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経営と運営を行うホテル会社が、別の会社が所有する建物にテナントとして入居する方式で、ホテル会社は建物を所有するオーナーへ賃料の支払いを行い運営を行っていきます。
ホテルを所有・経営する会社が、運営部分だけを別の会社に委託する方法です。オーナー会社は、運営委託料を支払うことで運営を委託します。
建物オーナーは、イントランスグループからの集客、コスト削減、経営指導などのノウハウに基づくアドバイザリーを受け、自社のサポート体制のもとでホテルビジネスを展開します。
ホテルの土地・建物や会社（事業体）の経営権など宿泊事業を当社がM&Aし、ホテルのリブランディングから再構築を行っていきます。
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M&A 所有直営方式 |
運営アドバイザリー コンサルティング方式 |
定期賃貸借 マスターリース方式 |
運営受託 マネジメントコントラクト方式 |
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|---|---|---|---|---|
| 不動産所有 | 所有者 | 所有者 | 所有者 | 所有者 |
| ホテル開業への投資 | 所有者 | 所有者 | 運営者 | 所有者 |
| 従業員の帰属 | 所有者 | 所有者 | 運営者 | 経営者（所有者） |
| 経営権・人事権 | 所有者 | 所有者 | 運営者 | 運営者 |
| ホテル名・ブランド | 所有者 | 所有者 | 運営者 | 運営者 |
| 運営ノウハウ | 所有者 | 運営者 | 運営者 | 運営者 |
| 不動産所有 | 所有者 |
|---|---|
| ホテル開業への投資 | 所有者 |
| 従業員の帰属 | 所有者 |
| 経営権・人事権 | 所有者 |
| ホテル名・ブランド | 所有者 |
| 運営ノウハウ | 所有者 |
| 不動産所有 | 所有者 |
|---|---|
| ホテル開業への投資 | 所有者 |
| 従業員の帰属 | 所有者 |
| 経営権・人事権 | 所有者 |
| ホテル名・ブランド | 所有者 |
| 運営ノウハウ | 運営者 |
| 不動産所有 | 所有者 |
|---|---|
| ホテル開業への投資 | 運営者 |
| 従業員の帰属 | 運営者 |
| 経営権・人事権 | 運営者 |
| ホテル名・ブランド | 運営者 |
| 運営ノウハウ | 運営者 |
| 不動産所有 | 所有者 |
|---|---|
| ホテル開業への投資 | 所有者 |
| 従業員の帰属 | 経営者（所有者） |
| 経営権・人事権 | 運営者 |
| ホテル名・ブランド | 運営者 |
| 運営ノウハウ | 運営者 |
ホテル投資ファンドによるホテル投資の拡大で、ホテル開発件数が増加する現在では、ファンド出資者及び投資対象ホテルへの運営収益の拡大やブランディングが必要とされ、当社はホテル運営事業を拡大し、ホテル信用力の強化を行い、収益規模の拡大を目指します。
