ホテル運営事業

イントランスは、施設のオーナーはもとより、従業員や顧客、株主や投資家などすべてのステークホルダーの満足を追求すること、資産の持続的成長を図ること、そして日本のホスピタリティ不動産市場において最良のパートナーとなることを目指しています。
ホテルの投資・経営で培った豊富な経験とノウハウをもとに、ホテルの運営受託やマスターリース賃貸借契約、運営コンサルティング、それらを統合して管理できるテクノロジーの開発・提供など、ホスピタリティ資産における様々なソリューションを提供していきます。

運営スキーム

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ホテル運営受託 マネージメント コントラクト
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マスターリース 賃貸借契約
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サードパーティオペレーター
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ホテルコンドミニアムスキーム
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ホテル運営コンサルティング

運営スキーム

オーナー様の物件をお預かりし、物件に最適な運営プランを提案させていただきます。

ホテル運営受託 
マネージメント コントラクト

オーナー様が所有するホテルの運営を、イントランスグループが受託して行います。オーナー様は運営委託費を当社に支払い、売上利益(GOP)を受け取ります。施設の所有・経営はオーナー様です。

  • ホテル施設の所有オーナー様
  • ホテル運営当社グループ
  • 従業員の雇用オーナー様
オーナー様のメリット
  • ・運営を専門家に委託することにより負担が軽減できます。
  • ・得意分野に集中することで経営パフォーマンスの向上が期待できます。

*イントランスグループとは、株式会社イントランスおよび子会社を指します。

マスターリース 賃貸借契約

オーナー様が所有するホテル建物を、イントランスグループが賃借し、経営と運営を行います。従業員の雇用も当社グループが行います。オーナー様は毎月、賃料などの収入を得ることができます。収入は契約の方式によって変わります。

  • ホテル施設の所有オーナー様
  • ホテル運営当社グループ
  • 従業員の雇用当社グループ
【選べる契約方式】
  • 完全固定賃貸借方式 : 毎月一定額の賃料収入を安定的に得ることができます。
  • 固定+売上歩合賃貸借方式 : 賃料は売上利益(GOP)に応じて変動します。より多くの収入を得る可能性があります。
オーナー様のメリット
  • ・経営、運営を専門家に委託することにより、負担が軽減できます。
  • ・従業員雇用のお悩みもなくなります。

*イントランスグループとは、株式会社イントランスおよび子会社を指します。

サードパーティオペレーター

オーナー様の物件とグローバルホテルグループを結ぶ、イントランスならではのスキームです。グローバルホテルグループのメリットを最大限受けることができます。

賃貸借契約が難しいグローバルホテルグループに代わって、イントランスがオーナー様との賃貸借契約を締結。そしてグローバルホテルグループとフランチャイズ契約を結び、そのグループのブランドホテルとして、イントランスグループが運営業務を行います。グローバルホテルグループで運営経験のある専門チームが、グローバルホテルグループのブランド力を最大限に活かしながら、日本のホテルに合った運営を行います。

  • ホテル施設の所有オーナー様
  • ホテル運営当社グループ
  • 従業員の雇用当社グループオーナー様

*イントランスグループとは、株式会社イントランスおよび子会社を指します。

ホテルコンドミニアムスキーム

リゾートコンドミニアムを所有したいけれど、年間の使用回数は少ない…。そんなオーナー様にはコンドミニアム販売会社と一緒に展開するホテルコンドミニアムが最適です。

イントランスが、複数人のオーナーと個別に賃貸借契約を結び、コンドミニアムの一括借上を実施。オーナー様が宿泊しない期間を、フロントサービス付きリゾートマンションタイプの宿泊施設として販売し、イントランスの子会社が運営業務を行います。オーナー様には、宿泊していない期間の賃料が支払われるので安定した収入が見込めます。

*イントランスグループとは、株式会社イントランスおよび子会社を指します。

ホテル運営コンサルティング

オーナー様が運営するホテルに、イントランスグループが専門家、現場経験者を派遣し、収益アップやゲストの満足度向上のためのノウハウを投入します。毎月定額のコンサルティング費用で運用の改善が行えます。

  • ホテル施設の所有オーナー様
  • ホテル運営オーナー様
  • 従業員の雇用オーナー様
【コンサルティング内容】
  • 人事制度・組織体制改善、各種契約の見直し、集客マーケティング、レベニューマネージメント、競合口コミ分析、エージェントセールスサポート、オペレーションの改善、部門ごとのスキルアップトレーニングなど。
オーナー様のメリット
  • ・少ない費用負担でホテル運用の改善が期待できます。
株式会社アニシスホスピタリティ
所在地 東京都渋谷区
設立 2021年
出資比率 イントランス 51.7%
事業内容 ホテル運営事業、
ホテル運営コンサルティング事業
株式会社イントランスホテルズ
アンドリゾーツ
所在地 東京都渋谷区
設立 2019年
出資比率 イントランス 100%
事業内容 ホテル・旅館・リゾート運営事業、
ホテル運営コンサルティング事業